فيلا للبيع بالتجمع الخامس الحى الخامس خلف الجولف ارقى المواقع فى التجمع خلف الجهاز

فيلا للبيع بالتجمع الخامس الحى الخامس خلف الجهاز

فيلا للبيع وللايجار بالتجمع الخامس خلف الجولف

في قلب التجمع الخامس فيلا للبيع أو الإيجار    

يمكن تقسيمها دوبليكسات أوشقق مفصولة

التجمع الخامس -الحي الخامس -خلف أرض الجولف بشارع الجهاز

المنطقة خاصة ببناء الفلل فقط وهي من أرقي مناطق التجمع   

الخامس

الفيلا مسجلة ولا يوجد عليها اي اقساط

مساحة الأرض 600م

و مساحة المباني 1650م 

مع إضافة البدروم والروف

المبني عبارة عن بدروم+أرضي+دور أول علوي+دور ثاني علوي +روف مجهز بغرف خدمات

  

الدور الأرضي

عبارةعن شقتان كل شقة مساحتها 175م تشطيب 75% ومتبقي الدهانات والحمامات ومنهم شقة بدون سيراميك عبارة عن(رسبشن 3قطع+مطبخ+3غرف نوم +2 حمام 

 الدور الأول علوي 

عبارة عن شقة واحدة بمساحة 350م عبارة عن رسبشن 5 قطع +3غرف نوم وغرفة نوم رئيسية بالحمام+مطبخ كبير +2حمام ومشطبة جاهزة للسكن

الروف

 مبلط بالكامل ومعزول بعزل حراري ومائي+ غرف خدمات ويمكن إضافة شقة ومجالس وبرجولة

البدروم

 بمساحة الفيلا بحوائط خرسانية ومبلط بالكامل مع وجود غرفة للحارس بالحمام
ويمكن أستغلاله كجراج وإضافة غرف رياضة وجمانزيوم وسونا

الحديقة + مدخل الجراج

 بمساحة 250م + سور الحديقة مع الجارمن الخرسانة وليس مباني

الحديقة مزروعة من الداخل بالكامل وسور الفيلا ورصيف الفيلا الخارجي بأشجار زينة وبعض أشجار الفواكة المثمرة

جميع مواسير الصرف والمياه من داخل المبني

الواجهة

  مشطبة وجميع المداخل من الرخام والسيراميك

مدخل خاص بممرالبدروم مجهز ببوابة ومبلط ومجهز لدخول وخروج 

السيارات وينتهي الممر ببوابة أخري للبدروم نفسه

جميع الحوائط والأسقف معزولة حراريا ومائيا بنظام الحقن
في حال السماح بإرتفاعات يمكن إضافة 3 طوابق إضافية وذلك حسب الأساسات والرسومات الهندسية للمبني

يوجد حارس بعائلته مقيم بالفيلا للحراسة والإهتمام بالحديقة
عدادات كهرباء وماء وغاز طبيعي وتليفون 10 خطوط وإنترنت

Read More

ميراج مول Mirage Mall محلات كافيهات مطاعم للبيع بالقاهرة الجديدة ارقى التصميمات واقوى التسهيلات

ميراج مول Mirage Mall محلات كافيهات مطاعم  بالقاهرة الجديدة 

ميراج مول Mirage Mall محلات بارقى مول بالتجمع الخامس

ميراج مول Mirage Mall ارقى التصميمات الهندسية واقوى التسهيلات 

ميراج مول Mirage Mall طرق سداد تناسب الكل حتى 5 سنوات 

ميراج مول Mirage Mall محلات  كافيهات مطاعم للبيع بالقاهرة الجديدة ارقى التصميمات واقوى التسهيلات 

الموقع الخاص ميراج مول Mirage Mall

امتداد شارع الثورة مصر الجديدة أول طريق السويس عند مدخل التجمع الأول بجوار المدرسة الإنجليزيه ميراج مول Mirage Mall.

مكونات ميراج مول Mirage Mall

يتكون ميراج مول Mirage Mall من 6 أدوار (دورين تحت الأرض ودور المدخل وثلاثة ادوار متكررة )  يوجد بالمول ( هايبر ماركت – 5 سينمات – ملاعب أطفال- مطاعم – كافيهات – صيدليه - مسجد – محلات تجاريه)

مساحة الأدوار المتكررة 55000 م مربع – عدد المحلات 350.

ما تم إنشاءه وميعاد التسليم:

تم الانتهاء من مرحلة الأساس والدورين المتواجد بهم الجراچ والهايبر ماركت  تحت الأرض ودور المدخل والدور الأول والدور الثاني وجاري البناء للدور الثالث ( تسليم الخراسانات 1/5/2012 بالكامل )

ميعاد التسليم 9-2013 وميعاد الافتتاح الجماعي 3-2014

الأسعار وطرق السداد:

سعر المتر يتراوح من 20000 ج للمتر وحتى 27000 ج للمتر.

طرق السداد:

·       15 % خصم في حالة الدفع كاش

·       15 % خصم على الزيادة في المقدم

في حالة التقسيط يتم الدفع كالتالي:

1- 10% مقدم والباقي على سنتين

2- 20% مقدم والباقي على 3 سنين

3- 30% مقدم والباقي على 4 سنين

4- 40 % مقدم والباقي على 5 سنين 

في حال رغبة العميل استثمار المحل المملوك له من خلال الشركة المالكة يوجد طريقتان للاستثمار.

أولا نظام الكاش ماني باك

يجب إن يتم الدفع كاش ومدة التعاقد مع الشركة حد أدنى 6 سنوات وحد أقصى 9 سنوات وسوف يتم دفع  أول شيك للعميل  في 12- 2013 الخاص بإيجار سنة 2014

ويتم الدفع للعميل من الشركة كالتالي :-

7% من إجمالي ثمن المحل للسنة الأولى

8% من إجمالي ثمن المحل للسنة الثانية

9% من اجمالي ثمن المحل للسنه الثالثة

10% من اجمالي ثمن المحل للسنه الرابعة

11% من اجمالي ثمن المحل للسنه الخامسة

12% من اجمالي ثمن المحل للسنه السادسة

14% من اجمالي ثمن المحل للسنه السابعة

14% من اجمالي ثمن المحل للسنه الثامنة

15% من اجمالي ثمن المحل للسنه التاسعة

ثانيا تفويض ميراج مول Mirage Mall في إيجار المحل:

 1- ويتم ذلك من خلال إبرام عقد اتفاق بين الشركة Mirage Mall والعميل يفوض فيه العميل الشركة في إيجار المحل مقابل 20% للشركة و80% للعميل من القيمة الإيجارية التي سوف يتم الاتفاق عليها بين الشركة والعميل مستقبلا ومدة الإيجار حسب الاتفاق مع العميل بحد أدني 6 سنوات .

2- عقد مع الشركة إيجار الطرف المستأجر ( الشركة ) يوجدPrice List   ))  )) في هذه الحالة داخل الشركه .

   

    

Read More

اجمل فيلا منفصلة بمدينتى عالاطلاق للبيع بسعر لقطة بمرتقعات الجولف

 اجمل فيلا للبيع بمدينتى واحسن موقع عالاطلاق ارض 1005م بخصم كبير 

فيلا Separate منفصلة  للبيع بارض الجولف بمدينتى اميز فيو عالاطلاق نموذج D

فيلا للبيع بمدينتى بالمرحلة التانية تشطيب كامل من الخارج وبسعر لقطة 

فيلا للبيع بمدينتى بخصم اكتر من 50%  وتسهيلات فى الدفع  

      

فيلا مدينتى فيو لاند سكيب بحيرات وحدائق وملاعب جولف

مواصفات الفيلا  :

 فيلا Separate امامها لاندسكيب وحدائق وملاعب الجولف شرقى بحرى

اجمل فيو لفيلا لاصجاب الذوق الرفيع مسافة للجار فى حدود 200م  .

وسط الفيلات و غير مجروحه مطلقا 

حيث يتميز موقعها من البوابة الاولى و بالقرب من منطقة الخدمات و من الطريق 

الدائرى و من طريق السويس وبالقرب من أماكن التسوق و وسائل المواصلات.

           مساحة الارض : 1005م

           مساحة مبانى  : 460م على دورين وروف

                                6غرف نوم + 5 حمام ومطبخ ..بخلاف الروف 

 الفيلا ع الطوب من الداخل  وتشطيب خارجى كامل

الفيلا متبقى من ثمنها 700 الف جنية

سعر الشركه الان لنفس الفيلا حوالى 10 مليون

السعر المطلوب 4مليون جنية وبتسهيلات 

للاستعلام  

  01280808283 

  01112923344

Read More

فيلا للبيع فى مصر باول طريق مصر اسكندرية الصحراوى بحمام سباحة سوبر ديلوكس بالصور وبسعر لقطة

فيلا للبيع بأول طريق مصر اسكندريه الصحراوى امام جرانة فندق الواحة

فيلا للبيع فى مصربكمبوند عش البلبل ك3 طريق مصر الاسكندرية

فيلا للبيع فى مصر بارقى المناطق عالطلاق هواء نقى وفيو خلاب

داخل كمبوند عش البلبل باول طريق مصر الاسكندرية الصحراوى

تتميز هذة المنطقة بموقع جغرافي مميز حيث تقترب من مدارس

 وجامعات ومستشفيات و المولات التجارية والترفيهية وايضا شبكة 

 الطرق والموصلات.لانها قريبة ميدان الرماية -20 دقيقة لميدان 

 لبنان- الطريق الدائري-المحور بخلاف الطريق الجديد المعمول 

 حديثا من الدائرى حتى حازم حسن الطريق الدائرى .

 غير ذلك ان هذة المنطقة هي هضبة عليا فوق سطح البحر

وهذا يعطي لك هواء بحري وايضا اطلالة رائعة ع بانورماالاهرامات

فيلا للبيع بحمام سباحة خاص متشطبة سوبر ديلوكس رائعة

تتكون الفيلا من دورين مساحة 500 م  3غرف نوم  3حمام

الدور الارضى ريسبشن والمطبخ

الدور العلوى  بة غرف النوم

حديقة مزروعة بحمام سباحة  700م 

الفيلا للبيع داخل كمبوند بة امن وحراسة وساكن

الفيلا للبيع بسعر مغرى جدا  جدا للجادين

للاستعلام  01280808283

  

               01112923344    

فيلا للبيع باول طريق مصر اسكندرية

فيلا للبيع فى مصر بحمام سباحة وداخل كمبوند

فيلا طريق مصر اسكندرية للبيع سوبر لوكس

فيلا للبيع بعش البلبل بحمام سباحة 

فيلا للبيع باول الطريق الصحراوى بحمام سباحة 

فيلا للبيع بسعر لقطة بطريق مصر اسكندرية 

فيلا سوبر ديلوكس بحمام سباحة بعش البلبل

فيلا للبيع فى مصر بسعر مغرى بحمام سباحة

فيلا للبيع فى مصر باول الطريق الصحراوى

فيلا للبيع باول الطريق الصحراوى امام جرانة 

Read More

محل كافية للبيع بالهرم برخصة سياحية وشيشة مفروش

كافية للبيع بالهرم برخصة  سياحية شغال ايراد عالى بة شيشة 


محل كافية للبيع بالهرم اول نمرة من شارع الهرم الرئيسى امام فندق خمس نجوم


كافية مساحة 140متر للاستثمار متشطب ومفروش وشغال  


محل كافية  للبيع بالهرم بسعر مغرى للجادين برخصة شيشة وسياحى 


الكافية مميز جدا لانة امام فندق خمس نجوم وبة 2 حمام ومطبخ
ومفروش 16 ترابيزة 


المحل واجهتة 11م وبة رخصة شيشة ومطعم  سياحية وشغال
 3 مستويات 


المحل للبيع بسعر 22 الف للمتر نهائى 


الكافية شغال وللاستثمار الحقيقى 


للاستعلام
               01140232373


                01280808283

             

Read More